下水道周围地面向下渗水怎么办

首先，您应保护现场并收集证据。其次，根据《物权法》和《物业管理条例》，您可先找小区物业或业委会协商调解。若协商不成，影响生活可先维修。不及时处理可能导致房屋结构受损或影响邻里关系。【法律依据】《物权法》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务”。《物业管理条例》规定物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业不作为，将承担法律责任。
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应先保护现场。接着，联系物业查看并给出维修意见，或让物业协调邻居维修。若物业不作为，自行维修后，可备齐材料起诉物业。同时，若与邻居有争议，可委托鉴定机构鉴定漏水原因，依据《物权法》维权。
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常见处理方式为协商、调解、起诉。您应首先尝试与物业或业委会协商，这是最高效的方式。若协商无果，可选择起诉物业和邻居，要求赔偿或维修。起诉前需注意收集并保存好证据，起诉时要注重漏水点的认定。